南京江北新區(qū)中心區(qū)擬投23億元集中供暖供冷
發(fā)布時間:
2016-07-20 12:00
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國家級江北新區(qū)于去年6月27日獲批后,其核心區(qū)域一直未有大的動靜。5月12日公示的一份環(huán)南京市江北新區(qū)中心區(qū)江水源熱泵區(qū)域供冷供熱系統(tǒng)(DHC)項目環(huán)評公示,則讓大家對這一地塊刮目相看。這里將投資23億元,實現(xiàn)區(qū)域集中供暖供冷。
去年6月27日,國務院印發(fā)《關于同意設立南京江北新區(qū)的批復》,正式批復同意設立南京江北新區(qū),起始于2010年“浦口新城”規(guī)劃上升為“江北新區(qū)”,相應的“浦口新城核心區(qū)”升級為“江北新區(qū)中心區(qū)”。根據(jù)規(guī)劃,浦口中心區(qū)的定位是江北新區(qū)的核心區(qū)和先期啟動區(qū),江北新區(qū)的文化、醫(yī)療和商業(yè)中心,南京市生態(tài)宜居、相對獨立的城市副中心。這一江北新區(qū)中心區(qū)位于緯三路隧道與緯七路隧道之間,面積為16平方公里,相當于8個新街口核心區(qū)的面積,具體區(qū)位是北至老山風景區(qū)、南臨長江濱水岸線、西以七里河為界,向東可延伸至浦口火車站地區(qū)。江北新區(qū)中心分為商貿(mào)商務區(qū)、浦口火車站區(qū)、國際健康城三大功能片區(qū)。
《南京江北新區(qū)總體規(guī)劃》提出,沿江地區(qū)根據(jù)實際用熱需求設置江水源熱泵能源站,實現(xiàn)公建和居住地區(qū)的區(qū)域集中供暖和供冷。為了加快落實江北新區(qū)中心區(qū)集中供熱供冷設施建設,南京市浦口新城開發(fā)建設有限公司采取PPP模式,招投標確定由南京豐盛產(chǎn)業(yè)控股集團有限公司和南京豐盛新能源科技股份有限公司聯(lián)合體為本項目社會投資人,合資成立了南京江北新能源開發(fā)管理有限公司,建設運營本次江北新區(qū)中心區(qū)江水源熱泵區(qū)域供冷供熱DHC系統(tǒng)項目。據(jù)介紹,這一區(qū)域供冷供熱系統(tǒng)是采用從江水中提取能量用于供冷供熱的一種技術,夏季將建筑物中的熱量轉(zhuǎn)移到水源中,由于水源溫度低,可以高效的帶走熱量,而冬季,則從水源中提取能量,由熱泵原理通過載冷劑提升溫度后送到建筑物中。
這一項目總投資231551.4萬元,建設期10年。擬采用水源熱泵系統(tǒng)對濱臨長江的區(qū)域提供冬季供暖、夏季制冷。項目能源站規(guī)劃服務區(qū)域占地面積約7.4平方公里,總建筑面積約1421萬m2,其中公共建筑898萬m2,住宅523萬m2。根據(jù)市場需求及同類項目經(jīng)驗,考慮到接入率問題,預計實際接入面積為860萬m2。根據(jù)國家行業(yè)標準和南京地區(qū)實際空調(diào)運行情況,中央空調(diào)系統(tǒng)按每年夏季120天、冬季100天,每天運行時間為10小時計算。本項目規(guī)劃范圍內(nèi)地區(qū)劃分為A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)、D區(qū)、E區(qū)F區(qū),總計6個片區(qū)。項目范圍內(nèi)擬建6座江水源熱泵區(qū)域能源站和1座江水取水泵站,能源站總用地面積為4.88萬m2,建筑面積為5.7萬m2;項目室外鋪設空調(diào)水系統(tǒng)管網(wǎng)及能源輸送管網(wǎng)共計約113486m;江水取水排水管網(wǎng)總長度約為19674m。